Gepflegte Eingentumsanlage / Wohn - und Geschäftshaus mit Aufzug

  • Objekt-NrTIG 66
  • Grundstückfläche
    356.0 m²
  • Kaufpreis
    460.000,00 €

Objektangaben

Art
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Grundstücksfläche
356 m²
Gesamtfläche
577 m²
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
07545
Ort
Gera
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
5,95% des Kaufpreises

Ausstatung

Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Personen

Objektbeschreibung

Das Haus aus dem Baujahr 1906 mit klaren Fassadenelementen ist sehr gepflegt und wurde 2003 komplett modernisiert und mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Die 6 Einheiten befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten im Zentrum von Gera.
Genutzt wird das Haus als Wohn - und Geschäftshaus und verteilt sich auf 4 Geschosse. Die Raumaufteilungen der Wohnungen gehen von 1 Zimmerwohnung bis zur großzügigen 3 Zimmerwohnung. Die Bäder verfügen über Fenster. Im Treppenhaus stehe, zusätzlich zu den Kellerabteilen, noch jeweils Abstellräume im Zwischengeschoss für die Wohnungen zur Verfügung.
Das Haus ist mit Zweifach-Isolierglas-Haolzfenstern ausgestattet worden. Ein Highlight ist der Fahrstuhl, der Barrierefreiheit in alles Ebenen bietet. Die Gaszentralheizung wurde ebenso Mitte 2003, im Rahmend der damaligen Modernisierung, erneuert.

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle der Wohnflächen und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden. Die Haftung der Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH auf Schadenersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH (haftungsbeschränkt) als Makler, bietet Ihnen vorstehendes Objekt zum Abschluss eines Maklervertrages an.
Die Angaben im Exposé sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nur im Zusammenhang mit der geschäftlichen Abwicklung zulässig.
Objektbesichtigungen und Verhandlungen sind nur mit unserem Büro zu führen.
Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung bleiben uns vorbehalten.

Kontakt

Energieausweis

Epart
Verbrauch
gültig bis
04-03-2028
Verbrauchskennw.
96,1 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Gebäudeart
Wohnen


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